专家预计，今年的财政状况将更好，古尔冈的房地产市场也将迎来更好的发展机遇。

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古尔冈房地产：2023 年将迎来更好的机遇古尔冈房地产：2023 年将迎来更好的机遇
自 2021 年第三季度以来，印度房地产行业经历了非凡的发展。该国蓬勃发展的房地产行业提供了大量的投资选择，长期发展轨迹似乎相当有希望。印度主要城市的强劲需求趋势表明，房屋销售肯定会超过 2014 年的纪录。尤其是德里-NCR 地区，全年的销售增长强劲。2022 年前 9 个月的销售量超过 2019 年这一事实也表明该地区的房屋销售量已达到疫情前的水平，这无疑是住宅领域未来前景的积极指标。

2022 年，古尔冈将继续在德里首都区住宅房地产市场的增长图中表现出色。多项行业研究强调了投资者和购房者的市场态度有所改善。一家房地产公司的最新分析预测，2022 年 1 月至 9 月期间，古尔冈的房地产市场销售额将增长三倍。在同一时期，该市新项目首次亮相的数量与 2021 年同期相比增长了 51%。

今年，古尔冈及其微型市场，尤其是索纳，在所有类别中都表现优异。索纳，俗称南古尔冈，因其战略位置而拥有绝佳的投资机会。它还毗邻南部外环路沿线的众多重要商业中心，使其成为潜在买家、投资者和开发商的理想之地。索纳高速公路、德里-孟买高速公路的起点、西部外环路和 IMT 等基础设施的改善将使索纳成为理想的体面生活之地，拥有世界一流的社会基础设施，并在未来几年拥有许多就业前景。

购房者寻求更豪华的房产

古尔冈拥有高端公寓、平房、别墅、世界一流的服务 比利时 WhatsApp 数据 和风景如画的风景，吸引了众多寻求豪华住宅的房主和投资者。现代购房者非常挑剔，他们不仅寻求精致的室内装饰，还寻求高品质的便利设施、健康设施和高科技安全设施；古尔冈是满足他们要求的理想地点。由于其富裕的生活环境、新市场的生活方式选择以及靠近大自然，这座城市受到非居民印度人、超高净值人士和高净值人士等豪华买家的青睐。

非印度居民在古尔冈的投资持续增长，这是一个好迹象，由于印度卢比贬值以及有利的监管措施，预计未来一年这一趋势将继续下去。根据两家房地产公司联合进行的一项民意调查，非印度居民更愿意在德里首都区，尤其是古尔冈购买房屋。此外，非印度居民每季度占所有房屋交易的 10-15%。

增长速度加快

新时代购房者渴望享受奢华健康的生活方式，这也推动了古尔冈的豪华房地产行业。古尔冈的豪华和超豪华公寓将在未来一年继续扩大其市场份额。千禧城及其周边地区（尤其是索纳）的豪宅销售预计将进一步攀升。

市场和办公空间正在迅速赶上。

需求激增已超出住房领域，包括办公空间和服务空间。古尔冈一直是初创企业、跨国公司和企业的热门租赁地点。非居民印度人也纷纷前往印度，以响应该国不断扩大的经济实力和更多的国际投资。古尔冈是他们的首选地点之一，服务式公寓与世界一流的酒店和尖端办公空间相结合将继续刺激需求。

结论

随着古尔冈市房地产需求呈指数级增长，古尔冈市正迅速成为优质住宅和商业建筑的热点地区。2022 年反映出购房者、投资者和开发商的信心增强。随着 2023 年的临近，古尔冈市及其主要微型市场索纳的房地产行业前景相当光明和乐观。我们预计该行业将保持其经济步伐并创下新的增长数据。