在购买或租赁建筑办公室之前，请考虑这些因素。
当你的建筑公司需要新的办公空间时，你应该租赁还是购买？了解每种方式的利弊。
决定租赁还是购买下一个办公空间涉及几个因素。当然，选择房产是首要考虑因素：如果您找不到所需的租赁房产，您可能不得不承诺购买，反之亦然。但是，根据您当地的经济状况，您可能会找到愿意与您合作的房东，甚至愿意改造现有房产以满足您的需求。
成本也很重要，如果您要在两个同样有吸引力的房产之间进行选择，那么进行短期和长期成本比较是值得的。然而，每个选项都有独特的优势和挑战，会影响您的经营方式以及您的钱包。在这里，我们讨论您应该考虑 塞浦路斯手机数据 的关键方面、利弊以及您需要考虑哪些财务方面，以帮助您为您的业务做出最佳决策。
你应该问自己的三个问题
您能在一个地点或建筑物上呆多久？财务研究表明，短期内租赁比购买更划算。但是，如果您考虑购买一处可以作为总部十年或更长时间的房产，那么购买在经济上更有吸引力。一项分析表明，七年似乎是临界点，但每个案例都不同。请参阅下面有关进行财务分析的部分。
您的业务增长速度有多快？如果您的业务蓬勃发展，并且您预计未来几年将快速增长，那么租赁可以让您在新设施不够用时更灵活地搬迁。如果您购买，您可能会发展到建筑物不够用或购买超出您需要的建筑，并产生相关费用。如果您认为您的业务可能会在未来几年缩小规模，这也适用。
你当地的经济怎么样？曾几何时，房地产是一种稳赚不赔的投资，但现在它却更加不稳定了。如果你所在的地区经济低迷，但正在走出低迷，那么这可能是投资的好时机。然而，如果房地产价值正在下降或过度膨胀，租赁可能会给你提供更好的位置，并保护你免于损失如果你买了房子却需要出售的话可能要花的钱。
当您阅读下一节中的优缺点时，请评估每种方法对您的重要性，并进行相应的权衡。
租赁的利与弊
租赁的主要优势包括初始投入少、灵活性强和易于维护。但是，您需要牺牲资产和对设施的控制权。
优点
您的初始财务投入较低，无需首付，仅需支付押金。
租赁付款可以免税。
房东负责维修和保养，节省您的时间。
一些房东会进行改造以适应需要。
通常来说，租房可以找到比买房更好的地段。
更高的现金流有助于提高您的信用评级。
房东可能会支付某项特定的公用设施费用，例如废物管理或水费，或家政费用。
如果空间不够了，离开会更容易。
缺点
如果您聘用了经纪人，则您需要在租赁期间支付年度经纪人费用。这通常是年度租赁金额的百分比，可以协商。