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但我们有兴趣了解大都会区以下水平的情况，因为你知道，我们为大部分大都会边界内的房产提供融资，包括单户住宅和多户住宅。在多户住宅方面，我们一直在关注的是租约续签。因此，你知道，你将多户住宅分为 a、b 和 c，其中 A 代表高收入，B 代表中等收入，C 代表低收入，租约续签，B 和 C 房产保持相同的速度，但 A 房产的租约续签速度下降。所以当我们调查时，发现这些人最有可能有资源买房，或者至少搬家。因此，人们在搬离房产时取消或让租约到期，我们可以看到他们要么买房要么租房，搬到人口密度较低的地区，这导致这八个房产的空置率上升，从而导致租金下降。


因此，如果你想留在市中心，但又想租房，你可能会放弃租约，以折扣价租下另一处房产。所以这有点像抢椅子的游戏，因为一部分借款人选择退出。正在发生的动态之一。 亚伦·诺里斯 13:57 您和房地美以及您知道的其他实体一起做联邦支持的抵押贷款吗？你们都一起合作吗？还是你们只是在玩城里最酷的埃及 WhatsApp 号码列表游戏？ 道格·邓肯 14:10 嗯，显然，我们与 Fannie 和 Freddie 有很多互动。监管机构 FHFA 在许多事情上都与我们协调。不同的监管机构 FHA、Ginnie Mae 和 HUD 之间显然存在沟通，这些机构之间也存在一些政策协调。


银行监管机构也参与了这些对话。就商业界而言，各公司之间有很多对话。事实上，女巫集会的影响之一是公司之间在会议和其他场合的人际交流减少。如你所知，在网上获得所有细微的交流要困难得多。因此，从这个意义上说，有些东西缺失了。经济学家在问题上有很多协调。大多数参与住房问题的首席经济学家都经常互相交谈，无论是谈论研究问题，还是市场状况或诸如此类的事情，都有很多关于该领域问题的核心对话。 肖恩·奥图尔 15:34 说到市场状况，我知道这可能是听众最想听到的事情，您能给我们介绍一下吗？从 3 月到今天发生了什么？接下来的 12 个月或两年会发生什么？有哪些变量可能会改变这种情况？当然可以。