誰需要硬通貨貸款？
Posted: Mon Dec 23, 2024 6:14 am
你從事房地產行業，那麼硬錢貸款這個詞一定不會陌生。如果您不熟悉這個術語，硬通貨貸款是從私人投資者或貸款機構獲得的高利率短期貸款。這種類型的貸款適合某些情況，我們將在本文中簡要討論。
硬通貨貸款與傳統抵押貸款的區別
傳統的抵押貸款通常期限較長，從 10 年到 30 年不等，利率在 2% 到 4% 之間，通常由銀行提供。硬通貨貸款是短期貸款，期限從一年以下到五年不等。它們的利率通常為 7% 至 10%，具體百分比取決於房地產經紀人的經驗。
銀行對擬借款人的信用記錄進行詳細研究，以確定該人是否信譽良好並有能力償還貸款。硬貸款不需要進行詳細的研究，而是用借款人的財產來支持貸款。雖然銀行要求您支付至少 20% 的首付，但提供短期貸款的私人投資者則需要 10% 左右。
抵押貸款和硬通貨貸款之間存在差異，因為它們的目的不同。雖然抵押貸 香港手機號 款適合那些將保留房屋的房主，但短期硬通貨貸款適合那些對修復和翻轉交易、修復交易以及任何其他需要快速獲得現金的購買感興趣的人。這種立即獲得流動現金的方式對於在休士頓州裝修和翻轉的人來說很有吸引力，因為那裡的家庭住宅正在快速發展。休士頓硬錢貸款的專業人士建議您投資家庭規模的房屋，因為您可以快速獲得投資回報。借款人的快速投資回報意味著他們可以多次重做流程，賺更多的錢。這個過程是可重複的，因為與抵押信貸需要 30-45 天才能獲得現金相比，過橋貸款需要 7 至 14 個工作天才能發放。
您可能需要這種信貸的另一個原因是它的靈活性。條款不像銀行貸款那麼嚴格。硬通貨貸款機構會在你的信用評分和利率方面給你一些寬鬆的條件。
硬錢貸款的缺點
我們已經確定，過橋貸款在某些特定情況下是有好處的，例如需要快速獲得現金、靈活性、較低首付和較短期限的情況。如果您打算申請此類貸款，您也應該了解一些缺點。缺點是：
如果你沒有按時完成房屋翻新並出售，時間延長就意味著你要支付更多的利息。
您將需要建築商風險保險，與抵押貸款所需的財產和傷亡保險相比，該保險的價格更高。
貸款人持有借款人作為抵押品的財產契約。如果借款人無法償還貸款，他們就會空手而歸。
還有額外費用，例如貸款發起費和結帳費用。
硬通貨貸款選擇
硬通貨貸款與傳統抵押貸款的區別
傳統的抵押貸款通常期限較長，從 10 年到 30 年不等，利率在 2% 到 4% 之間，通常由銀行提供。硬通貨貸款是短期貸款，期限從一年以下到五年不等。它們的利率通常為 7% 至 10%，具體百分比取決於房地產經紀人的經驗。
銀行對擬借款人的信用記錄進行詳細研究，以確定該人是否信譽良好並有能力償還貸款。硬貸款不需要進行詳細的研究，而是用借款人的財產來支持貸款。雖然銀行要求您支付至少 20% 的首付，但提供短期貸款的私人投資者則需要 10% 左右。
抵押貸款和硬通貨貸款之間存在差異，因為它們的目的不同。雖然抵押貸 香港手機號 款適合那些將保留房屋的房主，但短期硬通貨貸款適合那些對修復和翻轉交易、修復交易以及任何其他需要快速獲得現金的購買感興趣的人。這種立即獲得流動現金的方式對於在休士頓州裝修和翻轉的人來說很有吸引力，因為那裡的家庭住宅正在快速發展。休士頓硬錢貸款的專業人士建議您投資家庭規模的房屋，因為您可以快速獲得投資回報。借款人的快速投資回報意味著他們可以多次重做流程，賺更多的錢。這個過程是可重複的，因為與抵押信貸需要 30-45 天才能獲得現金相比，過橋貸款需要 7 至 14 個工作天才能發放。
您可能需要這種信貸的另一個原因是它的靈活性。條款不像銀行貸款那麼嚴格。硬通貨貸款機構會在你的信用評分和利率方面給你一些寬鬆的條件。
硬錢貸款的缺點
我們已經確定，過橋貸款在某些特定情況下是有好處的，例如需要快速獲得現金、靈活性、較低首付和較短期限的情況。如果您打算申請此類貸款，您也應該了解一些缺點。缺點是：
如果你沒有按時完成房屋翻新並出售，時間延長就意味著你要支付更多的利息。
您將需要建築商風險保險，與抵押貸款所需的財產和傷亡保險相比，該保險的價格更高。
貸款人持有借款人作為抵押品的財產契約。如果借款人無法償還貸款，他們就會空手而歸。
還有額外費用，例如貸款發起費和結帳費用。
硬通貨貸款選擇