现在房价上涨，在印度买房是个好主意吗？
Posted: Mon Feb 03, 2025 7:11 am
现在房价上涨，在印度买房是个好主意吗？现在房价上涨，在印度买房是个好主意吗？
房地产行业严重依赖银行为建筑商和客户提供资金，因此预计更高的利率将影响疫情后的复苏并阻碍销售。
房地产专家表示，住宅需求不会受到太大影响。
-利率对住宅房地产的价值有显著影响。
- 此次加息对房屋销售的影响微乎其微。
NCR：COVID-19 的爆发和随后的封锁使印度经济陷入瘫痪，房地产首当其冲。印度的房地产业遭受了严重损失，从上述期间未售出的库存清单可以看出。
不过，随着经济复苏，该国的房地产行业似乎也开始复苏。自去年下半年以来，房地产行业一直在上涨。
由于房地产行业严重依赖银行为建筑商和客户提供资金，预计更高的利率将影响疫情后的复苏并阻碍销售。
一位关注房地产的社交媒体影响者说了很多重要的事情。
p据一位专家称，印度储备银行最近决定提高回购利率，这将使住房贷款成本更高。不过，房地产专业人士认为，房地产需求不会受到太大影响。
利率对住宅物业价值有重大影响，因为它会影响贷款成本。利率迫使银行和其他贷方对贷款本金（包括抵押贷款）收取更高的利率。
简单来说，当利率较低时，这对购房者来说是个好消息，因为信贷成本较低，抵押贷款利率较低。据一位专家称，利率上升会产生相反的影响，因为随着贷款利率上升，房价会变得更难以承受。
但这次情况有所不同。此次加息对房屋销 伯利兹 WhatsApp 数据 售的影响微乎其微。房地产市场有一个周期。据这位影响者称，在经历了因废钞、商品及服务税和新冠疫情而导致的长期下滑之后，房地产市场的长期上涨周期现已开始。
印度储备银行已将利率上调 50 个基点至疫情前的水平。目前的房屋贷款利率约为每年 8%。尽管如此，尽管贷款利率很高，但住宅房地产需求仍在继续上升。
在研究房地产行业当前健康状况时，一位专家提到，根据房地产咨询数据，2022 年上半年，前七大城市共售出约 18.5 万套住房。鉴于对房地产行业的乐观预测，印度住宅行业在 2022 年的表现很可能会异常出色。一位专家指出，由于人们越来越喜欢拥有更多便利设施的大房子，今年的住房销量将会增加。
专家认为，需求旺盛的原因如下：
1.首次购房者为千禧一代。千禧一代对房产的需求日益增加。
2. 许多人认为房地产是一种更安全的投资。
3. 随着卢比贬值，非印度居民的购买力有所增强。非印度居民正在他们的祖国印度购买房产。
4.随着大部分专业人士重返办公室，住宅部分的需求将会增加。
5. 大多数评级机构预测印度经济增长率为8-9%。由于经济强劲增长，就业机会将增加，从而导致国内需求增加。
因此，我们可以预测 2022 年将成为住宅房地产之年，由千禧一代购房者主导，他们对房地产的投资数量比以往任何时候都多，她补充道。
值得注意的是，在解读某些数据时，2022 年第一季度的销售量超过了 99,550 套。德里首都圈的新房销售量创下了有史以来的最大增幅，增幅达 123%。由于需求增加，市场住宅物业的资本价值有所上升。
该影响者表示，2023财年这一增长趋势还将继续。随着基础设施支出、连通性增强以及就业前景改善，二线和三线市场的房地产也将快速上涨。
根据“印度品牌资产基金会”的研究，预计到 2030 年，印度房地产行业的市场规模将从 2021 年的 2000 亿美元增至 1 万亿美元，到 2025 年将为该国的 GDP 贡献 13%。这一次，市场是由主要需求而不是情绪驱动的。如果你想买房，住房贷款利率一直在逐步上升，这表明房价也可能上涨。专家还指出，在市场条件有利时买房总是最好的。
房地产行业严重依赖银行为建筑商和客户提供资金，因此预计更高的利率将影响疫情后的复苏并阻碍销售。
房地产专家表示，住宅需求不会受到太大影响。
-利率对住宅房地产的价值有显著影响。
- 此次加息对房屋销售的影响微乎其微。
NCR：COVID-19 的爆发和随后的封锁使印度经济陷入瘫痪，房地产首当其冲。印度的房地产业遭受了严重损失，从上述期间未售出的库存清单可以看出。
不过，随着经济复苏，该国的房地产行业似乎也开始复苏。自去年下半年以来，房地产行业一直在上涨。
由于房地产行业严重依赖银行为建筑商和客户提供资金，预计更高的利率将影响疫情后的复苏并阻碍销售。
一位关注房地产的社交媒体影响者说了很多重要的事情。
p据一位专家称，印度储备银行最近决定提高回购利率，这将使住房贷款成本更高。不过，房地产专业人士认为，房地产需求不会受到太大影响。
利率对住宅物业价值有重大影响，因为它会影响贷款成本。利率迫使银行和其他贷方对贷款本金（包括抵押贷款）收取更高的利率。
简单来说，当利率较低时，这对购房者来说是个好消息，因为信贷成本较低，抵押贷款利率较低。据一位专家称，利率上升会产生相反的影响，因为随着贷款利率上升，房价会变得更难以承受。
但这次情况有所不同。此次加息对房屋销 伯利兹 WhatsApp 数据 售的影响微乎其微。房地产市场有一个周期。据这位影响者称，在经历了因废钞、商品及服务税和新冠疫情而导致的长期下滑之后，房地产市场的长期上涨周期现已开始。
印度储备银行已将利率上调 50 个基点至疫情前的水平。目前的房屋贷款利率约为每年 8%。尽管如此，尽管贷款利率很高，但住宅房地产需求仍在继续上升。
在研究房地产行业当前健康状况时，一位专家提到，根据房地产咨询数据，2022 年上半年，前七大城市共售出约 18.5 万套住房。鉴于对房地产行业的乐观预测，印度住宅行业在 2022 年的表现很可能会异常出色。一位专家指出，由于人们越来越喜欢拥有更多便利设施的大房子，今年的住房销量将会增加。
专家认为，需求旺盛的原因如下：
1.首次购房者为千禧一代。千禧一代对房产的需求日益增加。
2. 许多人认为房地产是一种更安全的投资。
3. 随着卢比贬值，非印度居民的购买力有所增强。非印度居民正在他们的祖国印度购买房产。
4.随着大部分专业人士重返办公室，住宅部分的需求将会增加。
5. 大多数评级机构预测印度经济增长率为8-9%。由于经济强劲增长，就业机会将增加，从而导致国内需求增加。
因此，我们可以预测 2022 年将成为住宅房地产之年，由千禧一代购房者主导，他们对房地产的投资数量比以往任何时候都多，她补充道。
值得注意的是，在解读某些数据时，2022 年第一季度的销售量超过了 99,550 套。德里首都圈的新房销售量创下了有史以来的最大增幅，增幅达 123%。由于需求增加，市场住宅物业的资本价值有所上升。
该影响者表示，2023财年这一增长趋势还将继续。随着基础设施支出、连通性增强以及就业前景改善，二线和三线市场的房地产也将快速上涨。
根据“印度品牌资产基金会”的研究，预计到 2030 年，印度房地产行业的市场规模将从 2021 年的 2000 亿美元增至 1 万亿美元，到 2025 年将为该国的 GDP 贡献 13%。这一次，市场是由主要需求而不是情绪驱动的。如果你想买房，住房贷款利率一直在逐步上升，这表明房价也可能上涨。专家还指出，在市场条件有利时买房总是最好的。