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资产抵押贷款审批流程是怎样的?

Posted: Wed Jan 22, 2025 9:04 am
by roseline371274
大多数工业企业都依靠资产抵押贷款蓬勃发展。具有预期季节性的行业中的企业也受益于资产抵押贷款的流动性。参与资产抵押贷款的长期行业包括零售、服装、人力资源和商业服务公司,这些公司向客户提供信贷。 

获得资产抵押贷款批准的过程可能需要 30 到 90 天,具体取决于每家企业的复杂程度。平均而言,大多数资产抵押贷款的承保流程需要 30 到 45 天。

在这 30 到 45 天内,资产抵押贷款机构会对他们认为需要检查的任何抵押品进行评估,以确定其价值。这通常会在之后进行,或者在某些情况下同时进行审计或现场检查。现场检查通常在公司总部或公司保存账簿和记录的 摩洛哥whatsapp 数据 地方进行。

承保和尽职调查阶段的目的是让资产型贷款人深入了解公司、资产和财务报告。实地考察和评估完成后,贷款人和潜在借款人将开始起草贷款文件的法律文件。当各方就贷款的所有条款达成一致并签署贷款协议时,贷款结算就完成了。

在某些情况下,如果法律情况复杂或业务结构异常,承保流程可能会超出正常时间范围。SMB Compass 整理了最常见的导致承保流程变慢的情况:

当借款人在尽职调查之前没有向潜在贷款人公开具体数字、数据或其他信息时。


借款人提供贷款人完成尽职调查所需的所有必要信息和报告的能力。


借款人一方的法律代表没有资产抵押贷款关系和贷款文件方面的经验。


业务发生剧烈且不可预测的变化,导致初始交易结构的基本方面发生变化(例如,失去主要客户、诉讼和所有权变更)。
总体而言,资产抵押贷款计划可用于各种不同情况和所有类型的行业。了解各种选择以及它们将如何影响您的业务是寻找融资的关键要素。在申请资产抵押贷款之前,您能做的最好的事情就是了解您正在与谁合作,您是否拥有获得贷款的资产,以及这是否是适合您业务的解决方案。

资产抵押贷款示例
为了获得资产抵押贷款,企业需要将其流动性强的有价证券(可以快速转换为现金的资产)作为抵押品。然后,贷方根据证券面值的百分比决定发放贷款。如果证券价值 100,000 美元,而贷方愿意提供证券面值的 85%,则企业将获得 85,000 美元的贷款。

根据资产类型及其流动性,贷方提供的预付利率可能会发生巨大变化。当有价证券流动性高时,贷方可能会提供更高的百分比利率,例如 85%。房地产或设备的流动性较低,因此贷方可能只提供票面价值的 50%。

如何获得并申请资产抵押贷款
与其他类型的商业贷款相比,提供资产抵押贷款的贷方通常不太关心您的信用记录、现金流或整体盈利能力。相反,这些贷方更感兴趣的是您提供的抵押品的价值和流动性。因此,要获得资产抵押贷款的资格,您通常只需要高价值资产即可开始贷款。

肖恩·皮克(Sean Peek)补充报道。
 
3.提前创建并分发会议议程。
提前分发一份清晰的议程,宣布会议目标和预期结果。确保议程中的行动和讨论项目数量有限。这份会议议程将有助于确保会议按计划进行,并可以帮助您遵守预期的时间限制。